Выписка из домовой книги или выписка из ЕИРЦ – один из документов, в обязательном порядке требующихся, для проведения большинства операций с жилой недвижимостью
Выписка из домовой книги или выписка из ЕИРЦ – один из документов, в обязательном порядке требующихся, для проведения большинства операций с жилой недвижимостью. Зачастую требуется получить выписку из домовой книги, архивную или расширенную выписку.
Оформление субсидии, материальной помощи или более серьезные процедуры сопровождаются получением всевозможных справок: выписка из домовой книги на частный дом, выписка из домовой книги о составе семьи и т.д.
Предметно, сведения из домовой книги (архивная, расширенная выписка из домовой книги) это проверка недвижимости, точнее один из элементов такой проверки. Последнее же в свою очередь это финансовая безопасность людей - то, чем профессионально занимается частный детектив или детективное агентство.
Домовая книга представляет собой картотеку – базу данных, в которой хранятся сведения о проживающих и проживавших лицах в квартире или доме по определенному адресу, оттуда и делается выписка. Домовая книга сегодня может быть в электронном или бумажном формате. В любом случае сведения, хранящиеся в электронных базах данных – дублируются на бумажных носителях. Что такое выписка из домовой книги понятно, вопрос - где взять?
Получить выписку из домовой книги относительно не сложно – зарегистрированному в квартире лицу или собственнику, или человеку по доверенности - в ЖЭКе или ЕИРЦ по месту жительства – предоставят бумагу с печатью со сведениями о зарегистрированных в настоящее время лицах. В некоторых случаях, например для приватизации – сотрудники ЕИРЦ или ЖЭКа предоставят даже архивную выписку по старому месту жительства на Вас – как участвующее в приватизации лицо.
Но, если Вы покупаете квартиру, дом или другую жилую недвижимость – Вы не относитесь к тем лицам, которым ЕИРЦ или ЖЭК предоставит обычную, а так же архивную или расширенную выписку из домовой книги, необходимую для безопасности сделки. Соответственно можно либо купить по цене квартиры «кота в мешке» или «лотерейный билет». А можно получить информацию о ранее проживавших и проживающих сегодня лицах. Соответственно обезопасить себя от рисков появления наследников на квартиру или других лиц претендующих на уже Вашу собственность.
По сути это - журнал стандартного формата А-4. Это - официальный документ, поэтому каждый лист без исключения нумеруют по порядку, а все листы прошивают. Без печати домовая книга считается недействительной. Данные условия являются гарантией того, что в домовую книгу не будут вноситься несанкционированные исправления, а также полностью исключается факт фальсификации внесенной ранее информации. Домовая книга – это обязательное условие существования квартиры, дома; сюда вносится абсолютно вся информация относительно любых изменений. Официальный документ, который называется справкой, - это не что иное, как заархивированные данные об официальных жителях квартиры (дома).
Заказать выписку уполномочен исключительно собственник жилплощади либо человек, который здесь зарегистрирован (прописан). Существует еще одна возможность запросить справку – заверенная нотариусом доверенность. Доверенным лицом становится человек, которому Вы абсолютно доверяете. Однако ему будет сложно пройти все этапы получения справки. В этом случае рекомендуем обратиться к частному детективу: перед ним откроются все двери. Вы сэкономите деньги, собственное время и, конечно же, нервы. Вам понадобился документ, но Вы не представляете, с чего начать для его получения? Если Вы не знаете, где можно получить выписку из домовой книги по адресу, мы ответим. Данный документ уполномочено выдавать либо домоуправление, либо товарищество собственников жилья. Каждый гражданин имеет право на бесплатную выдачу выписки из домовой книги тсж.
– своеобразное ноу-хау, которое появилось в крупных городах несколько лет назад. Помимо выписки из домовой книги, в базе единого информационно-расчетного центра выдаются и другие справки жилищно-коммунального направления. Подобного типа документ предоставляется строго собственнику жилья либо его доверенному лицу. Последним может оказаться не только родственник, который по Вашей просьбе собирает необходимые документы. Посредником может стать представитель специальной фирмы, однако за свои услуги он возьмет немалые деньги. Придется выбирать: либо бесплатно, но самостоятельно, либо за деньги, но без нервов и утомительных походов в инстанции. Услуги частного детектива агентства «Торнадо» обойдутся Вам гораздо дешевле. Он осведомлен, где получить расширенную выписку из домовой книги, а лично Вам не придется узнавать, где выдают подобные бумаги. К тому же Вы получите вожделенный документ гораздо быстрее. Если Вы все же решили добыть официальную выписку своими силами, то приготовьте следующее:
В зависимости от ситуации, для которой Вы заказываете выписку, Вам могут оформить стандартную либо расширенную выписку. Обычная выписка представляет собой справку с данными, актуальными на данный момент. То есть в такой бумаге будут указаны только нынешние собственники, а также прописанные здесь жильцы. Стандартная выписка может проинформировать о месте проживания (например, город Электросталь), ФИО каждого прописанного и другую информацию. Стандартная выписка из домовой книги зачастую подходит тем, кто оформляет пособия. Срок предоставления минимальный – справка будет у Вас на руках в тот же день. Расширенную выписку также иногда называют архивной, так как информация в ней более полная. В расширенной выписке собраны сведения обо всех жильцах, которые в разные времена были зарегистрированы на данной жилплощади. Например, выписка из домовой книги для продажи квартиры будет именно расширенной, так как только после тщательной проверки информации относительно всех предыдущих владельцев можно подтвердить или опровергнуть факт существования третьих лиц, претендующих на проживание здесь. Также архивная справка позволяет узнать, не будет ли повторной приватизации, а также то, были ли прописаны здесь несовершеннолетние дети или пенсионеры. В некоторых случаях может потребоваться выписка из домовой книги того здания, который либо находится в аварийном состоянии, либо уже давно снесён. Такого рода документ также будет относиться к типу архивного.
не станет проблемой, так как процедура её получения не сложная. В службе, где можно заказать расширенную архивную выписку из домовой книги, следует заполнить заявление. В последнем Вас попросят указать причину, по которой Вам потребовалась выписка именно такого вида. Далее уполномоченное лицо (инспектор паспортного стола) обозначит сроки, в которые будет готова Ваша справка. Если семь дней для Вас – это допустимое время ожидания, то она не будет стоить ни копейки. Но что, если справка необходима сию же минуту? В детективном агентстве «Торнадо» трудятся профессионалы, знающие, как и где взять расширенную архивную выписку из домовой книги в Москве. Они с удовольствием выполнят поставленную задачу в кратчайшие сроки. Эта услуга очень важна, так как срок достоверности информации из архивной выписки из домовой книги с печатью, как правило, ограничивается 30 сутками, а в некоторых случаях и 14-ю.
может иметь разнообразное предназначение:
подтверждает факт регистрации жильцов на тот момент, когда была взята справка. Срок действия - всего 14 суток, поэтому брать ее придется неоднократно.
потребуется при восстановлении утерянного паспорта либо в процессе его замены.
документально подтвердит факт снятия усопшего с регистрационного учета. Без нее получение наследства является нелегитимным.
является официальным финансовым документом. Здесь будет описание жилищной площади, на основании которого рассчитывается сумма оплаты за услуги жилищно-коммунального хозяйства. В данной выписке также может указываться задолженность по ЖКХ. Такого рода документ пригодится тем, кто собирается приобретать жилплощадь, так как факт наличия долгов может повлиять на процедуру покупки. Многие задают вопрос, что более целесообразно: выписка из домовой книги или ежд? Для специалиста ответ очевиден: Единый Жилищный документ. Его наличие освобождает от получения сразу 9 справок, в том числе выписки из домовой книги. ЕЖД пригодится и при оформлении наследства, и в процессе покупки/продажи/приватизации жилплощади, получении паспорта, оформлении субсидии и т.д. Состав семьи; место, где зарегистрированы граждане; их паспортные данные указываются в справке из Многофункционального центра. Получить выписку из домовой книги в мфц потребуется в следующих случаях:
Предоставление выписки из домовой книги, включая фмс выписку из домовой книги, входит в список основных услуг, которые оказывает частное детективное агентство «Торнадо». Частный детектив знает, где делают необходимые Вам справки, а также подскажет, сколько стоит их сделать. Профессиональные сотрудники также помогут, если Вам их не дают. Расположение ТСЖ может быть любым: Московская область: Пушкино, Щелково, Мытищи; другой город или другой регион страны: например, Воронеж; или другая страна (Украина, например). Любое действие частного детектива агентства «Торнадо» всегда подчиняется Законодательству Российской Федерации. Поэтому, где бы ни было нужно сделать выписку из домовой книги, они всегда сделают это законным путем.
Сегодня, дабы не потерять деньги при заключении сделки, необходимо тщательно проверять документы. Даже если определенной справки в перечне необходимых документов нет, опытный специалист сделает запрос на неё. Тем самым Вам удастся избежать казусов при заключении серьезных сделок.
Здесь указывается не только информация о количестве зарегистрированных на жилплощади лиц, но и жилплощадь, куда перемещаются граждане после выписки из квартиры. Это необходимо для снижения риска в процессе купли объектов недвижимости, ведь были случаи, когда органы юстиции предоставляли не выписку из домовой книги бланк 9, а заключение об аресте жилищной площади.
Данная справка необходима для того, чтобы благополучно сменить место прописки. В данный момент процесс выписки из старой квартиры производится только после того, как будет осуществлена прописка по новому месту жительства. Форма 6 – это не что иное, как заявление на регистрацию по новому адресу.
Является подтверждением того, что несовершеннолетний ребёнок действительно официально зарегистрирован по месту жительства. В выписке из домовой книги форма 8 есть информация о месте прописки ребенка (адрес), времени выдачи данного документа регистрации, о номере документа, а также наименовании органа, который регистрировал ребенка.
Домовая (поквартирная) книга. Заводится в процессе прописки жильцов; основанием для занесения информации о гражданах являются документы, подтверждающие право собственности. Покупает домовую книгу собственник жилплощади. Домовая книга формы 11 заводится как на домовладение, так и на каждую отдельно взятую квартиру.
Данный документ подтверждает, что человек зарегистрирован на конкретной жилищной площади постоянно либо временно. Законодательство Российской Федерации предусматривает обязательную регистрацию каждого гражданина по месту жительства. Сделать это можно в территориальном ФМС. Наряду с вышеуказанными выписками, сотрудник частного детективного агентства «Торнадо» может добыть также выписку из домовой книги форма 16. Он выполнит свою работу оперативно, избавив Вас от посещения любых инстанций.
