Многие из нас неоднократно слышали о необходимости получить выписку ЕГРП от друзей, покупающих недвижимость, либо мы пытались получить выписку из ЕГРП самостоятельно. Ведь случаев, когда выписка из ЕРГП срочно необходима, бывает множество. Рассмотрим некоторые из них:
Так для чего предоставляется справка из ЕГРП?
ЕГРП - Единый государственный реестр прав
Ответ на поставленный вопрос не только крайне прост, но и очень актуален в условиях участившихся мошеннических действий в современных условиях.
Вы, как физическое лицо, намереваетесь приобрести недвижимое имущество. В наше нестабильное время покупка квартиры или земельного участка довольно ответственный шаг. Ведь бывают случаи, когда человек копит деньги на такую покупку десятилетиями.
А теперь представьте, что продавец оказался недобросовестным, или риэлтор, вступил в преступный сговор с продавцом и срочная выписка из ЕГРП, предоставленная им, оказалась хорошо исполненной подделкой. Один неверный шаг, невнимание к кажущейся незначительной справке – и можно потерять миллионы, влезть в высокопроцентные долги и существенно осложнить жизнь себе и своим близким. Потерять всё в один момент, перечеркнуть все планы на будущее…
А причина всего этого? Банальное легкомыслие и доверчивость, обращение к риэлторам, которых видишь в первый раз или в агентства – однодневки. Слоган большинства из них – за 1 час и 7000 рублей вперёд – готовая выписка из ЕГРП
Москва, да и Московская область, к сожалению, пестрят подобными предложениями. В лучшем случае, вместо реальной проверки по базам, которую могло профессионально выполнить детективное агентство, Вам предоставят выписку, с неактуальными данными. В худшем – просто «отбелят» выписку, убрав из нее подозрительные данные для скорейшей продажи недвижимости.
Результат подобной сделки – приобретение уже проданного жилья, либо имущества под арестом, залогом, рентой. Итог один – финансовые потери, вероятно невосполнимые
Московская область сейчас активно застраивается коттеджными посёлками, частными домами, да и просто поездки на дачу стали доброй традицией. В связи с этим значительно увеличился суммарный объём купли – продажи земельных участков. И собственников у них могло быть очень – очень много. А значит и последствий передачи прав тоже немало.
Не все знают, что выписка из ЕГРП бывает двух видов
В обычной выписке, вы получите данные на собственников, зарегистрировавших право владения и текущее залоговое состояние объекта. Но следует знать, что данные о характере права собственника на объект; данные о характере перехода прав на собственность, сведения о дееспособности собственников – закрытая информация и риэлторам не доступна.
Это довольно долгая процедура, связанная со сбором запрашивающей стороной огромного пакета документов, оплатой госпошлин, ожидания ответа и прочих неприятных моментов. Но время – деньги! Зачем его терять. Достаточно обратиться в детективное агентство. Услуги бизнесу – один из основных профилей деятельности детективов агентства ТОРНАДО.
Частный детектив предоставит Вам необходимые справки из ЕГРП, что сможет существенно помочь при сборе информации на недвижимость, проверке партнеров по бизнесу. Это гарантированно ускорит движение всех Ваших дел, обеспечит личное спокойствие и финансовую стабильность.
